Giá mặc dù thô giảm khiến nhà đầu tư Trung Đông rót đồng cân vào bất động sản nước ngoài Trong phông nền giá mà dù thô liên tục giảm, nhà đầu tư Trung Đông đang thay đổi chiến lược hướng về những thị trường học lớn và tìm kênh đầu tư an toàn. Tính tới quý 1/2015, lượng đầu tư vào thị trường học bất động sản Mỹ từ Trung Đông đã là 5 tỷ USD, trong đó New York, Washington D.C, Los Angeles và Atlanta cuốn hút nhất. Luân Đôn từng là tâm điểm hút giới đầu tư giờ đây cũng "mờ nhạt" hơn khi lượng đầu tư từ khu vực Trung Đông vào đây xâm chiếm 45% trong năm 2013 giảm xuống còn 32% trong năm 2014. Nhà đầu tư Trung Đông vốn nhắm đến những tòa cao tù và và khách sạn tầm cỡ tại danh thiếp thành thị Los Angeles, New York, tuy nhiên vì chưng sự cạnh tranh gần đây của của giới đầu tư Trung Quốc, rất có thể gia tộc sẽ chuyển sang khu vực khác. "Khối lượng đầu tư sẽ chẳng thể bằng thời kì cọ trước khủng hoảng tài đích thị tuy nhiên sẽ vẫn tiếp kiến thô tục gia tăng bởi vì nhà đầu tư đang tìm kiếm những thị trường tiềm năng và ổn định. Chúng tôi dự đoán rằng thời kì tới giới đầu tư Trung Đông sẽ tìm đến những thị trường mới bên cạnh những thành phố trung tâm". Spencer Levy, Trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE tại thị trường học Mỹ cho biết. Giá dầu thô xuống thấp là nguyên nhân chính thị khiến nhà đầu tư Trung Đông tăng cường đầu tư vào thị trường bất động sản nước ngoài. CBRE dự báo riêng ối lượng đầu tư cá nhân dịp chủ nghĩa trung phẩm bình sẽ vào khoảng 6-7 tỷ USD/năm trong thời gian tới, con số phận này cao hơn so với mức 5 tỷ USD giai đoạn 2010 – 2013.Chris Ludeman, Giám đốc toàn cầu thị trường vốn của CBRE cho biết: Khối lượng đầu tư của nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa khu vực Trung Đông vẫn xâm chiếm đáng kể trong lượng đầu tư toàn cầu. Chúng tôi dự đoán rằng nhà đầu tư sẽ tập trung về thị trường Mỹ trong thời gian tới và sẽ giảm lượng đầu tư vào khu vực Châu Âu so với 5 năm gần đây. Ngoài đầu tư cá nhân, các quỹ đầu tư nhà nước của Trung Đông (SWF) cũng được dự báo sẽ tăng đầu tư vào thị trường học nước ngoài. CBRE dự báo các SWF sẽ rót khoảng 7-9 tỷ USD/năm vào bất động sản thế giới trong thời gian tới.
D.H (WPJ) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan may loc nuoc gia dinh đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét