Tỷ chớ chi tăng khiến doanh nghiệp xây dựng, địa tù và lo dội chi phí. Ảnh: QH. "Tính từ đầu năm đến nay, hiệp đồng thi công mà chúng tao nhận được có tổng trị chớ chi trên dưới 1.800 tỷ đồng. Nếu tình hình vẫn tiếp thô tục khó khăn, Công ty sẽ cân nhắc chuyện tăng giá, nhưng ngành này hợp đồng công trình thường là phê chuẩn đấu thầu thành ra cũng sẽ khó tăng", vị này tiết lộ.Lãnh đạo một công ty xây dựng niêm yết trên sàn chứng khoán TP HCM cho hay, mặt bằng chung tỷ giá như chưa ảnh hưởng nghiêm trọng tới hoạt động của danh thiếp nhà thầu bởi tất cả danh thiếp hợp đồng xây dựng đều giao thiệp văn bằng tiền đồng. Tuy nhiên, ở mắt xích nhập cảng thiết bị xây dựng vì phải mua bằng USD thành ra sẽ khiến phí tổn đội lên. Đại diện doanh nghiệp cho biết thêm, hiện công ty chưa tính toán mức độ thiệt hại nhưng đối với những đơn chiếc hàng nhập cảng từ ngọc trai Âu hoặc Mỹ sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất. Trong khi đó, đối với danh thiếp hoạt động cho thuê bất động sản, tỷ chớ chi đôla tăng cũng khiến các giao dịch sử dụng ngoại tệ bạc để tham chiếu giá mà trị hiệp đồng bị ảnh hưởng không nhỏ.
Trong khi đó, một doanh nghiệp bất động sản có hội sở tại khu Nam TP HCM cho hay, bệnh xuất tinh sớm điều ông lo ngại nhất đích thị là USD tăng chớ chi gây áp lực lên đồng cân đồng, thổi bùng nguy cơ tăng lãi suất. "Hầu như doanh nghiệp địa tù và nào cũng phải vay, nếu USD căng thẳng thì sớm muộn gì tiền đồng và lãi suất sẽ bị tác động. Điều này có trạng thái khiến chi phí tài chính tăng lên, ngành địa ốc càng thêm mệt mỏi", ông nói. Giám đốc Đầu tư công ty Savills Việt Nam, Tiến sĩ Sử Ngọc Khương đánh giá việc tỷ giá USD tăng cũng phần nào có tác động đến thị trường bất động sản về mặt chi phí. Giá đầu vào sẽ tăng khi danh thiếp nguyên đánh vật liệu nước ngoài nhập về Việt Nam phải mua bằng USD.Theo Tiến sĩ Khương, về phía danh thiếp cao ốc cho thuê, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì các hiệp đồng thuê văn phòng hay trung tâm thương mại đều thực hiện văn bằng đồng cân đồng. Tuy nhiên, danh thiếp giao dịch này cũng có tham chiếu đến tỷ giá hối đoái giữa đồng đôla Mỹ và chỉ đồng. Thông thường có sự điều chỉnh từ một đến 3 năm tùy theo quy định trong hợp đồng. Do vậy, có thể trong ngắn hạn sẽ chưa có sự điều động chỉnh nhiều cho phần giá như thuê, nhưng những hợp đồng mới sẽ bị ảnh hưởng. Ông Khương nhận định, về phía các đề án bất động sản cũng sẽ có tác động nhất quyết khi mà phí tổn bất động sản có trạng thái sẽ tăng lên. Tuy nhiên, ở góc nhìn nhà đầu tư ngoại quốc thì đây lại là dịp tốt để tham gia vào thị trường Việt Nam khi mà tỷ giá mà USD có lợi cho họ.
Vũ Lê
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét